隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的迅速發(fā)展,，土地越來越緊張,，環(huán)境極度惡化,，充分利用城市土地資源,，開發(fā)地下空間成為當(dāng)務(wù)之急,。滄州金寶街作為城市建設(shè)的一個重要組成部分,，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)備效益,、-效益,、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，滄州金寶街既有利于城市建設(shè),，又增強(qiáng)了城市的防災(zāi)能力,，是現(xiàn)代化城市的發(fā)展趨勢。滄州金寶地下商業(yè)街如雨后春筍在各區(qū)域中心城市應(yīng)運(yùn)而生,，在加快城市建設(shè),，增強(qiáng)城市防災(zāi)能力的同時，也給各地經(jīng)濟(jì)帶來了強(qiáng)勁發(fā)展,。
（1）適合開發(fā)的區(qū)域
市級商業(yè)中心
（2）一般的規(guī)模及其業(yè)態(tài)組合特征30000-50000平米,，以零售+餐飲+娛樂(電玩)為主，如果有廣場,，可以考慮招超市,。
（3）開發(fā)及操盤模式
持有和銷售比例：銷售85%以上,，持有15%左右。
持有區(qū)域和可銷售區(qū)域：除超市,、電玩和部分餐飲次主力店,，其余皆可銷售。
（4）對發(fā)展商經(jīng)營管理水平要求
對經(jīng)營管理要求極低,，類似于地面步行街開發(fā),。
金寶地下商業(yè)街2008年開發(fā)建設(shè)，2009年開始營業(yè),，現(xiàn)有承租商戶296戶,，滄州金寶地下商業(yè)街，金寶街,，滄州商鋪出售,滄州金寶街,商鋪出售,，滄州金寶街商業(yè)街，金寶地下商業(yè)街,，商戶以經(jīng)營服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機(jī)\-\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營情況穩(wěn)定,，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)最高達(dá)9-10萬元),。金寶地下商業(yè)街坐落于滄州傳統(tǒng)商圈核心地段（新華路華北商廈門前）,，該步行街東起新華路與清池大道交匯處，西至水月寺大街,，全長近600米,，總建筑面積13000平方米，南北寬22米,，新華路街面分布12個出入口,，其中位于新華路北側(cè)6個出入口（分別為華北大廈門前3個出入口、寶利商廈口,、迎賓館口,、清池大道南口）；新華路北側(cè)6個出入口（分別為水月寺大街口,、報業(yè)大廈口,、渤海大廈口、小南門美食街口,、滄州商城口,、清池大道北口）。