滄州金寶街開發(fā)的趨勢(shì),，從未來的發(fā)展趨勢(shì)來看,，一個(gè)從點(diǎn)到線,、從線到面、從上到下的立體化商業(yè)格局將成為我國(guó)城市商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì),。無論地下商業(yè)街,、地上商業(yè)步行街和商業(yè)街區(qū)縱觀來看，全國(guó)商業(yè)街的發(fā)展趨勢(shì),、大體呈現(xiàn)出這樣幾個(gè)方面：一是呈現(xiàn)集購物街,、餐飲街、休閑街,、娛樂街,、體驗(yàn)街于一體的“五街合一”的趨勢(shì)；現(xiàn)在的商業(yè)街,，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破了傳統(tǒng)意義上只是買東西賣東西的概念,。二是呈現(xiàn)以商業(yè)、旅游,、文化于一體的商旅文項(xiàng)目,，成功的商業(yè)項(xiàng)目除了滿足人們消費(fèi)需要外，還已經(jīng)成為一種生活方式、成為生活態(tài)度,、一種享受,，成為一種時(shí)尚。三是呈現(xiàn)出以建筑形態(tài)街區(qū)化,、空中,、地上、地下立體化,，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣化于一體的綜合化趨勢(shì),。從某種意義上講，現(xiàn)在沒有出現(xiàn)新的商業(yè)形態(tài),，只有商業(yè)概念的組合,，最后達(dá)到一定的效果，不管叫什么名稱,，不管什么業(yè)態(tài),，我們要把握住其內(nèi)涵和素材。四是呈現(xiàn)出集名街,、名店,、名品為一體的品牌化趨勢(shì)，現(xiàn)在各地不僅僅是在做一條街,，而是做品牌化商業(yè)街,。金寶街這幾年逐步變熱的發(fā)展趨勢(shì)，其主要原因：一是人防工程的需要,、平戰(zhàn)結(jié)合的使用設(shè)施,；二是地面上資源短缺，成為必然無奈的選擇,；三是很多城市交通惡化,，需要從地上商業(yè)街過渡到地下商業(yè)街。
滄州金寶地下商業(yè)街地下適宜的業(yè)態(tài)主要包括：超市,、電器,、家居、主題商城(潮流前線,、女性主題,、兒童母嬰主題)、數(shù)碼通訊主題,、餐飲休閑文化娛樂主題等,，如：
1)即時(shí)性消費(fèi)商品：包括報(bào)刊雜志、點(diǎn)心,、飲品等,；
2)便利性商品或服務(wù)：包括沖印店,、洗衣店、銀行,、西餅店,、個(gè)人護(hù)理、旅行社和便利店等,；
3)流行性,、時(shí)尚化商品：諸如手機(jī)、MP3,、MP4,、CD、DVD碟,、流行軟件等電子類消費(fèi)品,，時(shí)尚潮流服裝飾物與精品等類別；
4)餐飲休閑文化娛樂類：如美食廣場(chǎng),、咖啡西餐,、快餐店等(該類店鋪的設(shè)置需要重點(diǎn)考慮滿足消防條例的規(guī)定)。
金寶地下商業(yè)街座落在項(xiàng)目位于滄州核心商圈位于滄州市運(yùn)河區(qū)新華東路路,，滄州金寶街,金寶地下商業(yè)街,，滄州商鋪出售,滄州金寶街商業(yè)街，金寶街,，滄州金寶地下商業(yè)街,，商鋪出售，占據(jù)滄州市城中心得天獨(dú)厚的文化和商業(yè)底蘊(yùn),，近年來隨著市區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展變革,，截止2016年小南門商圈商業(yè)保有量約合35萬平方，日客流15萬人次,。是滄州市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民日常購物、休閑,、娛樂的主要消遣地,。金寶地下商業(yè)街2008年開發(fā)建設(shè)，2009年開始營(yíng)業(yè).現(xiàn)有承租商戶296戶,，商戶以經(jīng)營(yíng)服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機(jī)\-\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定,，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)最高達(dá)9-10萬元)。