滄州金寶街要努力為市民與游客營造一種既適宜購物,，又適宜休閑和文化體驗的空間環(huán)境,，目前國內的地下商業(yè),，主要分為兩大陣營,，其一，主要是以城市人防過街通道為主,，基本上位于城市繁華商圈,。其二，以一線城市軌道交通為紐帶,，伴隨地鐵的開發(fā)與運營,，而引起來的一系列依靠地鐵交通發(fā)展起來的地下商業(yè)。隨著地鐵修建的熱潮從一線城市擴展到二線城市,，未來以地鐵為紐帶的城市軌道作為重要的客流集散地,，其地下商業(yè)價值日漸提升，促進區(qū)域范圍內的商業(yè)開發(fā)及資源整合,。
滄州金寶地下商業(yè)街這些“地下城”可能是很多人時尚的“啟蒙導師”,，相比于全球各大時裝周發(fā)布的流行趨勢和最新單品，那么地下商業(yè)街都有哪些特點呢?消費人群較為固定,，多為80后,、90后，這些-多時尚,、多變,，對于款式的追求大于質量，所以時尚快銷的服飾更適合她們,。店鋪老板多為同齡人,，他們最懂得一會哈韓、一會哈美青年的心理了,。所以不論是進貨,，還是賣貨都很緊跟潮流，當下流行什么服飾,，你就會在這里買到什么樣的服飾,，他們跟進、轉換的速度是極快的,。其次,，近幾年來雖然商鋪普遍受到電商的沖擊,，但是對于不追求品牌只追求款式的年輕人來說，商鋪可砍價,、可試穿,，比起在電商買衣服更方便，當然他們也會更享受于殺價的快感,，不同于購物中心只有在打折季的時候才能 “買買買”,，地下商場可以還價是很多人堅持在這里購物的原因。最后,，越來越多的年輕人選擇自主創(chuàng)業(yè),，他們在緊抓產品質量的同時還巧妙把人防工程狹窄的空間裝飾的非常時尚藝術，店面設計成幾平方米一個的小檔口,，在有限的空間內更大程度的吸引顧客目光,。
滄州金寶街來源于租金回報。我們項目已經(jīng)投入使用有8年的時間了,，可以說有很高的知名度,，已擁有了穩(wěn)定的商戶和消費群體。從今年4月底開始,，開發(fā)商將升級改造商業(yè)步行街,，到9月結束，10月1開業(yè)之后,，將是一個不一樣的集餐飲,、娛樂、購物,、休閑為一體的高端商業(yè)步行街,。我們都知道一般商圈從開始到成熟需要2到3年的養(yǎng)市期，一到商圈成熟,，以后商鋪的租金就會逐年增長,，商鋪就會越來越值錢，何況我們是已經(jīng)有了8年營業(yè)期的商鋪,，所以已經(jīng)在滄州大眾消費群里形成了較強的影響力,，而且目前我們商業(yè)街的租金低于周邊行情，比如項目周邊滄州商廈一樓商業(yè)這一塊,，30平米鋪子舉例,，年租金在6萬到7萬，折算下來每平每天6到7塊,，而我們升級改造之后的價格才4到5塊,。我就按少的4塊算，比如您買的是14平米，一個月是2000元,，一年是24000元,，10年是24萬，40年是96萬,。房價漲了40萬租金掙了90萬,，這套房子就給您賺了140萬都不止啊,！難怪大家都說一鋪養(yǎng)三代,，還真是這樣！
金寶地下商業(yè)街座落在項目位于滄州核心商圈位于滄州市運河區(qū)新華東路路,，滄州金寶街,金寶地下商業(yè)街,，滄州商鋪出售,金寶街，滄州金寶地下商業(yè)街,，商鋪出售,，滄州金寶街商業(yè)街，占據(jù)滄州市城中心得天獨厚的文化和商業(yè)底蘊,，近年來隨著市區(qū)整體經(jīng)濟的快速發(fā)展變革，截止2016年小南門商圈商業(yè)保有量約合35萬平方,，日客流15萬人次,。是滄州市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民日常購物、休閑,、娛樂的主要消遣地,。金寶地下商業(yè)街2008年開發(fā)建設，2009年開始營業(yè).現(xiàn)有承租商戶296戶,，商戶以經(jīng)營服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機\-\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營情況穩(wěn)定,，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉讓費在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉讓費最高達9-10萬元)。