我國(guó)到2015年,，建筑用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的6%,。鋼結(jié)構(gòu)住宅占有的市場(chǎng)比例也將逐漸上升。在推行鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化方面,，建設(shè)部2002年發(fā)布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》,，并通過了一批鋼結(jié)構(gòu)住宅的科研項(xiàng)目。2005年建設(shè)部論證并通過了《萊鋼鋼結(jié)構(gòu)綠色節(jié)能住宅建筑體系技術(shù)導(dǎo)則》,，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅提出發(fā)展方向,。在這些政策和國(guó)內(nèi)環(huán)境的有力推動(dòng)下，目前我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)與應(yīng)用呈現(xiàn)出更為廣泛與深化的發(fā)展趨勢(shì),。在發(fā)達(dá)國(guó)家,，建筑用鋼量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我國(guó)，鋼結(jié)構(gòu)住宅普及程度也相對(duì)較高,。日本的基本建設(shè)用鋼量占鋼材產(chǎn)量的50%以上,，其中鋼結(jié)構(gòu)建筑用鋼量占總產(chǎn)量的10%左右。據(jù)2000年統(tǒng)計(jì),，日本建筑總量的22.1%都是鋼結(jié)構(gòu)住宅,，11.9%為預(yù)制房屋。近年每年竣工的新建筑,，鋼結(jié)構(gòu)建筑總數(shù)都大于混凝土建筑,。這一方面與日本經(jīng)濟(jì)水平及環(huán)保政策有關(guān)，另一方面,，也是因?yàn)槿毡径喟l(fā)地震,，而鋼結(jié)構(gòu)的整體延性較好，地震反應(yīng)明顯優(yōu)于混凝土建筑的原因,。北美地區(qū)住宅風(fēng)格不同于我國(guó),，傳統(tǒng)上主要是木結(jié)構(gòu)房屋。不過近年來由于環(huán)境保護(hù)等因素影響,，中低層鋼結(jié)構(gòu)雙層琉璃瓦壓瓦機(jī)住宅逐漸在小城鎮(zhèn)普及,，尤其是低層鋼結(jié)構(gòu)別墅的形式。美國(guó)普通低層民用住宅中鋼結(jié)構(gòu)的比例由90年代的5%發(fā)展到目前的25%,，而非居住型低層建筑占75%,。由于鋼結(jié)構(gòu)建筑在美國(guó)應(yīng)用較早，故技術(shù)也較為成熟先進(jìn),。但是美國(guó)目前也存在缺乏廣泛認(rèn)可的住宅建造標(biāo)準(zhǔn)的問題,，認(rèn)可度較高的是《冷軋鋼結(jié)構(gòu)住宅通用做法》、《CABO單戶或雙戶型住宅規(guī)范》等,。歐洲的比利時(shí),、荷蘭,、德國(guó)等一些地區(qū)也使用了很多聯(lián)排式鋼結(jié)構(gòu)住宅?？傮w來說,。北美、日本,、澳大利亞等國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅以1~3層的低層建筑為主,，主要結(jié)構(gòu)形式是輕鋼龍骨體系和鋼框架體系。歐洲很多國(guó)家由于土地資源緊缺,，城市建筑密集,，多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建造量大，特點(diǎn)是工業(yè)化和預(yù)制裝配程度很高,。近些年,，很多發(fā)展中國(guó)家也意識(shí)到了鋼結(jié)構(gòu)住宅的諸多優(yōu)勢(shì)，開始著力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅,。例如泰國(guó),、墨西哥，以及一些中東,、加勒比海地區(qū)國(guó)家,。這些國(guó)家多是借鑒美國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，用于本國(guó)的住宅開發(fā),。
與鋼筋混凝土和磚混建筑(以下簡(jiǎn)稱傳統(tǒng)建筑)相比,，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有很多優(yōu)點(diǎn)：①結(jié)構(gòu)形式靈活。鋼結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì),，可以使得建筑上的大開間,、靈活分割等成為可能，這是傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑很難達(dá)到的,。②圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性好,。鋼結(jié)構(gòu)住宅一般配套使用輕質(zhì)節(jié)能墻板、復(fù)合樓板等新型材料,。這些材料相對(duì)于傳統(tǒng)實(shí)心磚等材料,，節(jié)能效果更好。③容易實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化.鋼結(jié)構(gòu)很多構(gòu)件都是在工廠預(yù)制,，現(xiàn)場(chǎng)裝配化程度高,。④綜合經(jīng)濟(jì)效益好.相對(duì)傳統(tǒng)建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅的單位面積造價(jià)略高,，但是鋼結(jié)構(gòu)雙層彩鋼壓瓦機(jī)建筑具有施工周期短,、有效提高室內(nèi)使用面積、基礎(chǔ)造價(jià)低(減輕約30%結(jié)構(gòu)自重)等優(yōu)勢(shì)，因此綜合經(jīng)濟(jì)效益較好,。如果能夠?qū)崿F(xiàn)高度產(chǎn)業(yè)化的話,，鋼結(jié)構(gòu)建筑成本將進(jìn)一步縮減。⑤環(huán)保效果好,。鋼結(jié)構(gòu)建筑具備傳統(tǒng)建筑不具備的可再造性,，鋼材本身可以再利用,，減少建筑垃圾的產(chǎn)生,。同時(shí)建筑現(xiàn)場(chǎng)一般可以做到干作業(yè)，污染較少,。⑥力學(xué)性能優(yōu)異,。經(jīng)歷了08年的漢川地震，國(guó)人對(duì)建筑抗震能力有了新的認(rèn)識(shí),。在高層建筑中,，鋼結(jié)構(gòu)體系的抗震能力明顯優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。從世界各國(guó)地震統(tǒng)計(jì)來看,，鋼結(jié)構(gòu)建筑在遭遇大地震時(shí)“生還”能力更強(qiáng),。這也是日本等地震頻發(fā)國(guó)大力推行鋼結(jié)構(gòu)住宅的原因之一。
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