首先國內(nèi)開發(fā)商和設(shè)計(jì)單位采用鋼結(jié)構(gòu)住宅形式的的意識(shí)不夠,。傳統(tǒng)觀念總是認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)高、技術(shù)難度大等缺陷,，而導(dǎo)致各環(huán)節(jié)采用鋼結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性不高,。例如，某些房產(chǎn)公司推行住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí),，寧愿選擇混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配房屋的形式,，而不愿采用相對更易設(shè)計(jì)施工的鋼結(jié)構(gòu)住宅。所以發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅是個(gè)技術(shù)問題，更要求整個(gè)建筑領(lǐng)域的觀念與時(shí)俱進(jìn),。
其次鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣還存在一些技術(shù)上的瓶頸,。這里的技術(shù)問題包含很多方面，包括：①某些設(shè)計(jì)上的問題依然存在,，專門的鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范不完善,，目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)主要是遵循《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50017-2003)和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GB50018-2002)兩本鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范。對于高層鋼結(jié)構(gòu)住宅,，僅有《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ99-98)供設(shè)計(jì)參考,。②配套的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不夠成熟，尤其是對于節(jié)能要求很高的建筑,，目前的鋼結(jié)構(gòu)配套圍護(hù)體系還很難在經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性兩者間取得一個(gè)平衡點(diǎn),；③專業(yè)技術(shù)人員不足，缺乏富有經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場施工人員,。傳統(tǒng)混凝土建筑的施工,，技術(shù)門檻不高，普通工人即可勝任,，而鋼結(jié)構(gòu)的施工人員必須要經(jīng)過一些技術(shù)訓(xùn)練才能上崗,。
鋼結(jié)構(gòu)住宅未來的發(fā)展趨勢是，將走上一條節(jié)能環(huán)保,、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展途徑,。
首先鋼結(jié)構(gòu)全自動(dòng)壓瓦機(jī)械住宅須推行產(chǎn)業(yè)化。建筑“產(chǎn)業(yè)化”是近年來業(yè)內(nèi)討論最為廣泛的一個(gè)詞語.所謂產(chǎn)業(yè)化亦即建筑的工業(yè)化,，在國外二者均稱為industrialization,。聯(lián)合國經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對產(chǎn)業(yè)化的定義為：生產(chǎn)的連續(xù)性、生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)性,、生產(chǎn)過程的集成化,、工程高度組織化、生產(chǎn)機(jī)械化,、一體化的研究與開發(fā),。從產(chǎn)業(yè)化的定義可見，它相對傳統(tǒng)建筑建造方式,，具備設(shè)計(jì)合理,、施工便捷、保護(hù)環(huán)境,、管理科學(xué),、成本控制在最低限度等優(yōu)點(diǎn)。其次未來智能化住宅的最佳實(shí)現(xiàn)平臺(tái)是鋼結(jié)構(gòu)體系,。鋼結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)輕盈,，方便結(jié)構(gòu)化布置管線；多變的空間布置,，可以為智能化設(shè)備提供方便的安裝點(diǎn),；鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)能性能也是智能建筑不可或缺的一項(xiàng)指標(biāo)。
鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接質(zhì)量控制
在普通緊固件的連接中,，螺栓連接是一種重要的連接方式,。對螺栓連接的質(zhì)量控制，需要抓住以下幾點(diǎn)：
(1)螺栓直徑的配套使用,，一般情況下,，螺栓的直徑應(yīng)與連接件的厚度相符合。
(2)螺栓長度的確定,。
(3)螺栓間距符合受力原理,。
(4)螺栓口加工質(zhì)量控制。
(5)螺栓的裝配質(zhì)量控制,。
在普通螺栓的連接質(zhì)量中,，容易出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，對此,，要在該方面嚴(yán)格檢查,。主要有：螺栓、螺母和墊圈沒有經(jīng)過質(zhì)量檢查就直接使用,，造成質(zhì)量問題,；構(gòu)件連接之間存在較大的距離，造成部分構(gòu)件變形,；緊固后的螺栓沒有放松措施,，造成螺栓隨著時(shí)間的延長產(chǎn)生松動(dòng)現(xiàn)象。所有這些問題施工單位在現(xiàn)場施工過程中都要加以考慮,，保證螺栓連接質(zhì)量,，使整個(gè)結(jié)構(gòu)體系質(zhì)量得以保證。
未來鋼結(jié)構(gòu)住宅將更注重節(jié)能,。作為一種新型建筑體系,，鋼結(jié)構(gòu)住宅由于使用大量新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料，比傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)更具節(jié)能性,。另外,，鋼結(jié)構(gòu)雙層彩鋼瓦機(jī)住宅材料科再利用、現(xiàn)場濕作業(yè)少等優(yōu)點(diǎn),，是傳統(tǒng)建筑無法比擬的,。而可持續(xù)發(fā)展的鋼結(jié)構(gòu)住宅將更多的融入新能源的利用、智能化設(shè)施等,，進(jìn)一步提高節(jié)能效果,。
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