美國投資移民項目的優(yōu)勢眾多,，憑借便捷的辦理程序,、寬松的申請條件、以及快速的申請流程受到了移民申請者的極大青睞,。但是,，在選擇投資移民的時候，申請者萬不可大意,，需要留意細(xì)節(jié),。下面小編就來給您介紹一下美國投資移民需要注意哪些問題。

美國投資移民需要注意哪些問題

先投資后移民

投資人不能先申請移民簽證而后投資,，而是在確實進(jìn)行了投資之后才能申請簽證,。即使移民局很快批準(zhǔn)其投資移民的申請，只是一個有條件-的臨時綠卡,。兩年之后,，移民局對其投資項目進(jìn)行考查，合格者方能將臨時綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡,，倘若投資人在這兩年中投資失敗,，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權(quán)身份。

費用不退還

一般而言,，美國的所有律師費,、移民局的申請費等都是無法退還的，因為一旦相關(guān)服務(wù)開始,，按美國的法律,，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費用。因此,，所謂可退還的部分,，實際上只有投資的本金：1)如果投資期滿，區(qū)域中心或者項目方退還本金;2)移民申請沒有通過,，區(qū)域中心直接退還投資款項,。

納稅

在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上-地方的收入也必須在美國納稅,。

投資項目選擇

“美國投資移民與加拿大不一樣,，所有的EB-5類投資項目都不可能有什么政府擔(dān)保，因此,，投資移民項目是有風(fēng)險的,。盡管美國投資移民看上去門檻比加拿大低,，但確實存在投資項目失利的風(fēng)險,。

美國移民局會在投資人確定投資以后，發(fā)放一個有條件-的臨時綠卡,，兩年以后,，移民局會對投資項目進(jìn)行考察,。如果兩年之中投資失敗，沒有保證10個就業(yè)人數(shù),，投資人不僅會失去大筆金錢,，而且無法獲得永久居留權(quán)身份。

“因此,，目前有一些EB-5項目在宣傳時都避開風(fēng)險不談,，而強調(diào)有政府保障,。但實際上，美國政府是不會為任何一個投資項目擔(dān)保的,，美國是一個發(fā)達(dá)的資本主義國家，絕大多數(shù)的銀行的基金都是私有的,，政府有時候都必須找私人借錢,。”,，任何一級美國政府無權(quán)也無能力對項目進(jìn)行任何擔(dān)保,。而所有EB-5項目都是風(fēng)險投資，對項目進(jìn)行擔(dān)保本身就違反美國《移民法》,。而且移民局一旦發(fā)現(xiàn)有任何機構(gòu)為投資人做投資擔(dān)保，這類項目通常會立刻被移民局取締,。

在篩選項目時,，以下五種情況，需要投資人予以提防,。

陷阱一：沒有區(qū)域中心的批文

區(qū)域中心的批文單位,、收件人的名字和合同也許是私人,、私人企業(yè)或者是政府機構(gòu),，政府機構(gòu)擁有區(qū)域中心和私人擁有區(qū)域中心沒有任何差別,，政府支持并不等于政府,。

陷阱二：項目為預(yù)售

預(yù)售項目投資者不要參與，一個項目正式推廣,，應(yīng)該有下列正式文件：a)英文認(rèn)購協(xié)議;b)英文商業(yè)計劃書;c)有限合伙人企業(yè)登記文件;d)普通合伙人登記文件;e)區(qū)域中心批文,?！坝捎陬A(yù)售項目還沒有正式批準(zhǔn),，投資人等半年甚至一年都不能遞申請材料到移民局?！?

陷阱三：承諾可以換項目

不少人會問如果A項目不行,，可以換到項目B嗎?加達(dá)移民認(rèn)為，一般這種情況是行不通的,。比如，有人提前預(yù)售項目A,，但A項目由于種種原因不能成為移民項目,，推介方將投資人的錢已控制了，所以根本無法拿回投資款,，也就不可能投向B項目,。如果不屬于上述現(xiàn)象，投資人要換到B項目,。

陷阱四：承諾有政府直接經(jīng)營管理

“美國投資移民項目沒有政府直接經(jīng)營管理的,。”少數(shù)的機構(gòu)為了增加賣點,，借政府兩個字吸引客戶上鉤，實則是所有項目都是市場行為,。“美國移民局的政策是投資人要擔(dān)市場風(fēng)險,，沒有一個政府機構(gòu)違背移民法給客戶擔(dān)保?！?。

陷阱五：研讀項目內(nèi)容與廣告不一致

如果是某一名牌的冠名項目，要查實是否有該名牌企業(yè)的批文,，比如可以通過美國當(dāng)?shù)孛襟w,、律師所調(diào)查是否有該項目。

“投資者可以要求中介機構(gòu)在委托合同里寫明是什么移民合法項目,，保證該項目的真實性;要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章,，并在廣告上也蓋公章?！?br />


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