1集裝箱式活動房概述
1.1基本概念
集裝箱活動房是 一種以輕鋼為骨架,，以夾芯板為圍護(hù)材料,，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合,，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動房屋,。1.2組合形式
集裝箱房單箱規(guī)格(寬X長X高)參考尺寸：3X6X2.7(m)，可居住4人或4人辦公,。可單個集裝箱使用或多個集裝箱前后上下組合(可建2~3層),。
1.3使用周期
集裝箱活動房可重復(fù)使用,，使用壽命長,，可使用達(dá)20年以上,。
1.4使用成本
集裝箱活動房單箱18m-售價約為18000元，外加運輸?shù)跹b費用600元/個,。單箱18m-出租價格是 6一10元/d/間,。
1.5安全性能
集裝箱活動房主框架為特殊型鋼板壓制而成，側(cè)板有特殊隔音,、隔熱填充物(50mm厚巖棉),，可起到隔熱隔音防寒防火的作用。房屋為整體結(jié)構(gòu),，堅固耐用,，具有很強(qiáng)的抗變形能力，防臺風(fēng)防震性能好,，密封性能好,，具有很好的水密性。
1.6優(yōu)缺點
優(yōu)點：場地占用空間小,、裝拆快速方便,，靈活組合，可整體遷移,、運輸方便,，堅固耐用，使用壽命長,，綠色環(huán)保,。缺點：單價高，配套費用高(高溫天氣使用空調(diào)),，周轉(zhuǎn)過程中需要有空置場地堆放,。
2浦東在建工地使用集裝箱式活動房的基本情況
浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站于11月對浦東在建工地集裝箱使用情況進(jìn)行了問卷調(diào)研，共計回收了35份問卷表,。調(diào)研范圍基本涵蓋了目前使用集裝箱活動房的在建工地,。
2.1使用數(shù)量
使用集裝箱式活動房的工程中,，土建工程25個，裝修工程10個,，共計使用集裝箱293只,。
2.2使用階段
在25個土建工程中，樁基階段使用6個,，基礎(chǔ)階段使用3個，結(jié)構(gòu)階段使用2個,，裝飾階段使用14個,。其中,，樁基階段和裝飾階段使用集裝箱活動房的工地較多,，分別占24%和56%,。
2.3使用來源
在35個工程中，30個在建工地集裝箱活動房為租賃,，4個在建工地集裝箱活動房為購買,，1個在建工地集裝箱活動房為購買和租賃相結(jié)合。在建工地基本上都采取了租賃的形式，占85.7%,。
2.4使用成本
租賃費用一般每箱在6一10元//d,，調(diào)運成本一般在500~600元/只。
2.5使用原因
從施工現(xiàn)場使用集裝箱式活動房的原因來看,，主要有3點
1)施工現(xiàn)場的場地狹小或布局不合理,，沒有建造彩鋼板活動板房的空間；
2)施工周期工期相對較短,，對施工進(jìn)度要求高,；或者使用單位(多為專業(yè)分包單位)施工的專項工程工期較短,；
3)部分在建工程在裝飾階段，大部分活動板房已拆除,。
2.6使用管理
大部分 集裝箱房屋質(zhì)保資料基本齊全,，箱體接地已安裝,。存在的主要管理難點有：
1)需重點控制集裝箱舌動房防火安全及用電安全；
2)保溫隔熱效果差,，夏天內(nèi)部溫度較高；
3)防雨措施差,，無雨棚，造成大雨天易進(jìn)水,。
3集裝箱式活動房監(jiān)管措施建議
從對集裝箱式活動房特點以及浦東建筑工地使用情況的初步調(diào)研看：集裝箱活動房作為一種符合環(huán)保要求的基礎(chǔ)設(shè)施,，作為建筑工地辦公住宿使用，特別適用于施工周期較短,、工人數(shù)量不多的建筑工地(如單獨樁基施工,、市政工程),，也適用于受場地-,，只能安裝箱式組合房的建筑工地(如中心城區(qū)場地狹小區(qū)域施工)。
不過集裝箱活動房也有些需要改進(jìn)的地方,，如由于尺寸的標(biāo)準(zhǔn)化無法滿足有些場地布置有特殊要求的建筑工地,，在夏天的時候溫度過高，安全用電和防火控制存在盲點等,。同時,，在集裝箱周轉(zhuǎn)過程中，缺乏基本的使用保養(yǎng)和安全性能的基本評估,，以及租賃市場的不規(guī)范等問題也不容忽視,。
為集裝箱式活動房能在浦東建筑工地安全地使用，特提出以下監(jiān)管建議,。
3.1加強(qiáng)集裝箱式活動房的現(xiàn)場監(jiān)管
在日常監(jiān)管過程中，加強(qiáng)對集裝箱式活動房的監(jiān)督檢查,。在目前無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況下,，參照《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程（JGJ/T188-2009),、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范、嘆GB50720-2011)相關(guān)條款進(jìn)行監(jiān)管,。
監(jiān)管重點內(nèi)容有：(1)施工單位和使用單位集裝箱式活動房安裝使用方案,；(2)集裝箱式活動房在技術(shù)監(jiān)督部門備案的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)品說明書,、主要結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量說明書等,；(3)集裝箱式活動房驗收記錄和使用檢查記錄等,；(4)集裝箱式活動房用電管理情況和消防管理情況等。
3.2加強(qiáng)集裝箱式活動房租賃單位的備案管理
建議市級建管部門，可將集裝箱式活動房租賃單位進(jìn)行備案管理(可參照鋼管租賃單位等管理模式),，并要求租賃單位(或產(chǎn)權(quán)單位)對集裝箱式活動房進(jìn)行標(biāo)識 管理,，對其使用年限、維修保養(yǎng),、轉(zhuǎn)運等進(jìn)一步明確和規(guī)范。
3.3推進(jìn)集裝箱式活動房的規(guī)范使用
建議建筑行業(yè)主管部門或相關(guān)協(xié)會，制定出臺集裝箱式活動房安全使用標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范,。在推進(jìn)過程中,，可運用現(xiàn)場觀摩等方式進(jìn)一步推進(jìn)集裝箱式活動房的規(guī)范使用,。
推廣 野外集裝箱房符合-發(fā)展趨勢，今后施工現(xiàn)場使用的情況會越來越多,，加強(qiáng)集裝箱式活動房的監(jiān)管是 當(dāng)務(wù)之急,。
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