工程造價(jià)計(jì)價(jià)有大額性,、個(gè)別性,、差異性、動(dòng)態(tài)性,、層次性和兼容性等特點(diǎn),。下面就來看看工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)有哪些的具體介紹,相信你們會(huì)喜歡的,。
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工程造價(jià)計(jì)價(jià)有大額性,、個(gè)別性、差異性,、動(dòng)態(tài)性,、層次性和兼容性等特點(diǎn)。按工程的建設(shè)階段不同,,工程造價(jià)有幾種不同的形式,,分別是投資概算、設(shè)計(jì)概算,、修訂概算,、施工圖概算、工程結(jié)算和竣工決算,。
大額性:為了發(fā)揮項(xiàng)目的投資效用,,其工程造價(jià)都非常昂貴,往往數(shù)百萬,、數(shù)千萬元,,一個(gè)非常大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)到100億元,。
個(gè)別性、差異性:任何一項(xiàng)工程都有特定的用途,、功能和規(guī)模,。因此,對(duì)于每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu),、造型,、空間劃分、設(shè)備配置以及內(nèi)外裝飾都有具體的要求,,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性,,差異性,產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異,。
動(dòng)態(tài)性:任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,,都有很長的施工周期,,在施工期間,,往往由于不可控的因素,導(dǎo)致許多動(dòng)態(tài)性因素影響項(xiàng)目的成本,。因此,,工程造價(jià)在整個(gè)施工期間處于一種不確定的狀態(tài),在決算完成后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià),。
層次性:工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性,,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目通常包括能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的多個(gè)單項(xiàng)工程,一個(gè)單項(xiàng)工程又包括多個(gè)單位工程,。工程造價(jià)包括建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià),、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)三個(gè)層次。
兼容性:首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,,其次體現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性上,,工程造價(jià)除了建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外,,征用土地費(fèi)用,、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用以及與政府政策相關(guān)的費(fèi)用(產(chǎn)業(yè)和稅收政策),,在一定時(shí)期內(nèi)占有相當(dāng)大的比重,。