海潤(rùn)京豐溫馨提示:資產(chǎn)評(píng)估工作越早進(jìn)行越好,等實(shí)物資產(chǎn)真正毀損了的時(shí)候,將給相關(guān)方帶來不必要的麻煩!
本公司專業(yè)提供拆遷損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估,、停產(chǎn)損失評(píng)估服務(wù).
經(jīng)營(yíng)損失是指受損失主體過去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性損失,或?qū)е陆?jīng)濟(jì)利益的無對(duì)價(jià)流出.其中,資產(chǎn)價(jià)值包括使用價(jià)值,、轉(zhuǎn)讓價(jià)值、可變現(xiàn)價(jià)值等.發(fā)生經(jīng)營(yíng)損失,應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上,依據(jù)確鑿,、合法,、有效的證據(jù),通過經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估認(rèn)定經(jīng)營(yíng)損失金額及形成原因.
經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估屬于資產(chǎn)評(píng)估的一類.假設(shè)一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體正常經(jīng)營(yíng)時(shí),它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測(cè)的.但是,一旦這種經(jīng)營(yíng)能力受到外來因素的影響而無-常獲利甚至虧損時(shí),就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)損失.
經(jīng)營(yíng)損失是指經(jīng)濟(jì)體受到特殊影響而未能達(dá)到正常獲利水平的情況.經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估是無形資產(chǎn)評(píng)估的一種.假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營(yíng)時(shí),它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測(cè)的.但是,一旦這種經(jīng)營(yíng)能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時(shí),就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)損失.
造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的因素是多方面的,常見的如企業(yè)搬遷損失評(píng)估.企業(yè)搬遷損失評(píng)估分為三個(gè)子項(xiàng):
1、不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估.指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估;
2,、是停產(chǎn)損失評(píng)估.指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評(píng)估;
3,、是搬遷費(fèi)評(píng)估.指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用.

經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估機(jī)構(gòu)是指專門從事企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資產(chǎn)受損時(shí)進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu).經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和有關(guān)材料,根據(jù)特定的目的,遵循適用原則,依照法定程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的行為.經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估的目的是為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失提供有價(jià)值的參考依據(jù).
企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失是指公司過去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性滅失,或?qū)е鹿窘?jīng)濟(jì)利益的無對(duì)價(jià)流出.其中,資產(chǎn)價(jià)值包括使用價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值,、可變現(xiàn)價(jià)值等.發(fā)生經(jīng)營(yíng)損失,應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上,依據(jù)確鑿,、合法、有效的證據(jù),通過經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估認(rèn)定經(jīng)營(yíng)損失金額及形成原因.
企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估屬于無形資產(chǎn)評(píng)估的一類.假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營(yíng)時(shí),它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測(cè)的.但是,一旦這種經(jīng)營(yíng)能力受到外來因素的影響而無-常獲利甚至虧損時(shí),就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)損失.
造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的因素是多方面的,經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估中常見的如企業(yè)搬遷損失評(píng)估.企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估中的搬遷損失評(píng)估分為三個(gè)子項(xiàng):不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估(指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估);停產(chǎn)損失評(píng)估(指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評(píng)估);搬遷費(fèi)評(píng)估(指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用).