征收是老百姓面對的大事,關(guān)系著今后的幸福生活,關(guān)系著國家經(jīng)濟的發(fā)展,作為一個來百姓而言,重要的不是什么虛榮,更重要的是"安居樂業(yè)"的平穩(wěn),希望全國人民能夠幸福的生活,希望法治精神能夠深入人心.
 ——————————提到拆遷,大家首要關(guān)心的是拆遷補償問題.而如何拿到合理的,、滿意的拆遷補償,也是一個老生常談的問題,也是我們今天要談?wù)摰膯栴}.
   如何拿到合理賠償款說來說去還是依據(jù)問題,不管誰說賠償款是多少,總會有很大分歧,那么應(yīng)該按照拆遷方說的賠還是按照被拆遷方說的賠,那就是,看誰的評估報告更貼切實際!能拿出依據(jù)說服對方.光靠嘴說但拿不出依據(jù),終結(jié)果只能是雙方爭執(zhí)的面紅耳赤還解決不了問題,由此,消耗時間越長,被拆遷方的損失就越大,因此,解決問題要趁早.
   北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律,、經(jīng)濟,、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才,同時與國外著名評估機構(gòu)及專業(yè)準則委員會保持著密切的合作關(guān)系.公司具備先進的評估方法和調(diào)查手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才,、技術(shù),、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu).承接全國的征地拆遷評估,足跡遍及港澳臺之外的各個省市自治區(qū),在多年的評估實踐中摸索和積累了豐富的拆遷評估經(jīng)驗,深受委托人信賴.
那么,接下來為大家介紹征地拆遷過程中都有哪些損失:
 
搬遷損失評估.它主要是由以下三個方面組成的

不動產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財產(chǎn)的拆遷補償價值評估);

停產(chǎn)損失評估(指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價值評估);

搬遷費評估(指隨遷財產(chǎn)搬遷的全部合理費用).
企業(yè)拆遷、搬遷,涉及到企業(yè)的人,、財,、物、產(chǎn),、供,、銷,影響到企業(yè)的方方面面,因此,對于一個企業(yè)進行因搬遷而導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營損失往往是非常復(fù)雜的,并不是幾句話就能概括的,所以拆遷并不是我們想的那么簡單.同時拆遷過程也是非常復(fù)雜的,而且經(jīng)常會遇到一些突發(fā)性事件,所以,被拆遷人行事一定要小心謹慎,防患于未然.
   所以,遇到僵局,也不要灰心,只要轉(zhuǎn)變思路,找到突破口,還是有機會可循的,怕的就是一條道走到黑,大不了魚死網(wǎng)破,這種方法往往是取不到好結(jié)果的.就算是律師也會建議您先做評估,只有這樣才能真正了解您的資產(chǎn)價值,從而有底氣的進行談判!
   為了從更大范圍、更高層面上為民眾提供更精準專業(yè)的服務(wù),根據(jù)我單位全國多年的評估經(jīng)驗,會力求通過實踐評估,合情,、合理,、合法評估,進而為征收當事雙方搭建起信任與溝通的平臺.以自己的行動為不斷推進中國法治-建設(shè)和最終實現(xiàn)"和諧-"作出評估從業(yè)者應(yīng)盡的責任和貢獻.