評(píng)估報(bào)告的好處: 
評(píng)估報(bào)告能客觀,、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評(píng)估報(bào)告書(shū)的形式體現(xiàn)出來(lái),如果被拆遷方?jīng)]有任何和證據(jù)證明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值,那么跟政府索要拆遷賠償款也是蒼白無(wú)力,任何國(guó)家機(jī)關(guān)和單位都是擺事實(shí)、講道理,、講依據(jù)、-律.即使被拆遷方對(duì)自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失講的都是實(shí)情,但在政府面前也要拿出依據(jù)來(lái)證明.同時(shí),政府也要有依據(jù)才能對(duì)被拆遷方進(jìn)行合理賠償.對(duì)被拆遷方來(lái)說(shuō),評(píng)估報(bào)告也是與政府進(jìn)行談判從而得到滿意賠償?shù)膹?qiáng)有力籌碼! 
搬遷企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)包括:房屋建筑物,、構(gòu)筑物(設(shè)備基礎(chǔ),道路,、圍墻、擋土墻等),、管網(wǎng)(給排水,、暖,電、燃?xì)?、通訊,、管理信息系統(tǒng),安全監(jiān)控、消防等),、綠化景觀等不能隨遷的財(cái)產(chǎn).不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估的價(jià)值類型是"拆遷補(bǔ)償價(jià)值".拆遷補(bǔ)償價(jià)值是根據(jù)政府主管部門(mén)房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日可能獲得的補(bǔ)償價(jià)值.例如當(dāng)?shù)卣鞔_規(guī)定了樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),只要根據(jù)樹(shù)種樹(shù)齡就可確定補(bǔ)償價(jià)值.對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估.當(dāng)?shù)卣?guī)定了住宅搬遷評(píng)估的平均指導(dǎo)價(jià),非住宅房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)價(jià)則要求比照住宅拆遷評(píng)估指導(dǎo)價(jià)適當(dāng)浮動(dòng),但未對(duì)有關(guān)因素調(diào)整系數(shù)做出具體規(guī)定,本次評(píng)估對(duì)象為工業(yè)廠房,與住宅很難比對(duì),加之可供比對(duì)的工業(yè)建筑市場(chǎng)交易案例難尋,故在與拆遷方協(xié)商后,決定本次評(píng)估采用成本法確定不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償價(jià)值. 
"我的心痛你永遠(yuǎn)不懂".這是許多被拆遷老百姓的心聲.隨著-經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情.一場(chǎng)拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破.拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問(wèn)題,那么如何才能得到政府合理賠償?遇到拆遷靠前步應(yīng)該怎么辦? 

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)(簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律,、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì),、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專業(yè)人才,同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系.公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才,、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu). 
海潤(rùn)京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估典范,服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展.海潤(rùn)京豐的服務(wù)宗旨是"專業(yè),、高效,、實(shí)惠",針對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況,量身打造專門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估工作方案.