評估報(bào)告的好處: 
評估報(bào)告能客觀,、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評估報(bào)告書的形式體現(xiàn)出來,如果被拆遷方?jīng)]有任何和證據(jù)證明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值,那么跟政府索要拆遷賠償款也是蒼白無力,任何國家機(jī)關(guān)和單位都是擺事實(shí),、講道理、講依據(jù),、-律.即使被拆遷方對自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失講的都是實(shí)情,但在政府面前也要拿出依據(jù)來證明.同時(shí),政府也要有依據(jù)才能對被拆遷方進(jìn)行合理賠償.對被拆遷方來說,評估報(bào)告也是與政府進(jìn)行談判從而得到滿意賠償?shù)膹?qiáng)有力籌碼! 
搬遷企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)包括:房屋建筑物,、構(gòu)筑物(設(shè)備基礎(chǔ),道路、圍墻,、擋土墻等),、管網(wǎng)(給排水、暖,電,、燃?xì)?、通訊、管理信息系統(tǒng),安全監(jiān)控,、消防等),、綠化景觀等不能隨遷的財(cái)產(chǎn).不動(dòng)產(chǎn)損失評估的價(jià)值類型是"拆遷補(bǔ)償價(jià)值".拆遷補(bǔ)償價(jià)值是根據(jù)政府主管部門房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的評估對象在評估基準(zhǔn)日可能獲得的補(bǔ)償價(jià)值.例如當(dāng)?shù)卣鞔_規(guī)定了樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),只要根據(jù)樹種樹齡就可確定補(bǔ)償價(jià)值.對房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估.當(dāng)?shù)卣?guī)定了住宅搬遷評估的平均指導(dǎo)價(jià),非住宅房屋拆遷評估指導(dǎo)價(jià)則要求比照住宅拆遷評估指導(dǎo)價(jià)適當(dāng)浮動(dòng),但未對有關(guān)因素調(diào)整系數(shù)做出具體規(guī)定,本次評估對象為工業(yè)廠房,與住宅很難比對,加之可供比對的工業(yè)建筑市場交易案例難尋,故在與拆遷方協(xié)商后,決定本次評估采用成本法確定不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償價(jià)值. 
"我的心痛你永遠(yuǎn)不懂".這是許多被拆遷老百姓的心聲.隨著-經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情.一場拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破.拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題,那么如何才能得到政府合理賠償?遇到拆遷靠前步應(yīng)該怎么辦? 

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì),、會(huì)計(jì),、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才,同時(shí)與國外著名評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系.公司具備先進(jìn)的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù),、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評估機(jī)構(gòu). 
海潤京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評估典范,服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展.海潤京豐的服務(wù)宗旨是"專業(yè),、高效、實(shí)惠",針對企業(yè)的實(shí)際情況,量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案.