銅陵養(yǎng)豬場評估,養(yǎng)雞場評估,養(yǎng)鴨場評估,養(yǎng)羊場評估,魚塘評估 |
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由于土地征收,、環(huán)境整治等因素,養(yǎng)殖場可能面臨拆遷,但養(yǎng)殖場里面養(yǎng)殖了大量的畜禽,突然要養(yǎng)殖場主拆遷搬走,肯定需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償,下面就讓我們了解一下養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成是怎樣的?
一、對養(yǎng)殖場的建筑物,、構(gòu)筑物的補(bǔ)償
建筑物、構(gòu)筑物包括禽畜圈舍,、飼養(yǎng)人員的宿舍,、養(yǎng)殖場的辦公用房、化糞池,、遮涼棚,、水井等等.建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估,一些規(guī)?;B(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好,甚至建設(shè)有通風(fēng),、保暖等設(shè)施,這個應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估給予合理補(bǔ)償.
二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應(yīng)當(dāng)給予養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入,、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進(jìn)行計算.如果是永久停產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償.
三,、對存欄禽畜的出清補(bǔ)償
拆遷時肯定存在圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢的情況,這個就屬于存欄禽畜的出清補(bǔ)償.存欄禽畜的出清補(bǔ)償,一般是結(jié)合禽畜的種類,、大小,、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,終確定價格之后,算出補(bǔ)償金額.
四、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評估補(bǔ)償.
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