土建類項(xiàng)目管理制度

　　資料整理:廣州中大職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校更多關(guān)注:廣州項(xiàng)目管理師培訓(xùn)課程
　　為確保建筑物及構(gòu)筑物和其他土建類項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備功能的正常發(fā)揮，加強(qiáng)相關(guān)修繕及養(yǎng)護(hù)工作的項(xiàng)目管理,，應(yīng)制定此制度,。由工程主任負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的綜合管理，日常項(xiàng)目巡查,、修繕,、養(yǎng)護(hù)由相關(guān)工程領(lǐng)班負(fù)責(zé)組織實(shí)施及具體落實(shí)工作。
　　1)工程部的項(xiàng)目人員必須熟悉建筑物,、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)布局及完好情況,，并加強(qiáng)日常維護(hù)、維修,、保養(yǎng)工作,。
　　2)建立房屋及設(shè)備修繕技術(shù)檔案，建立完善的定期巡查,、修繕,、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，優(yōu)化項(xiàng)目管理,。
　　3)建筑物及構(gòu)筑物需每天進(jìn)行巡查,，認(rèn)真填寫巡查記錄，并由班長(zhǎng)交工程部存檔,。
　　4)對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，對(duì)于維修工程量較大的項(xiàng)目,，應(yīng)及時(shí)通知,、上報(bào)維修班長(zhǎng)，委托專業(yè)公司進(jìn)行維修,。對(duì)建筑物或構(gòu)筑物檢查鑒定后,，編制修繕方案，確定修繕范圍及項(xiàng)目?jī)?nèi)容,。
　　5)建筑物進(jìn)行中,、大修時(shí)，必須安排專人跟進(jìn).按照施工程序進(jìn)行逐項(xiàng)檢驗(yàn),，對(duì)隱蔽工程要做好隱蔽工程檢驗(yàn)記錄,。
　　6)該制度由工程主任組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)制度實(shí)施的監(jiān)督工作,。
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