北京牌租賃合同需要注意哪些事項(xiàng)                         經(jīng)典世紀(jì)安杰135ZO55835Z 1. 短期租賃(1-5年)出租方提供指標(biāo),車輛登記在出租方名下,承租方實(shí)際使用.  風(fēng)險(xiǎn):若出租方違約(如要求加價(jià),、擅自處理車輛),承租方困難. 2. 長(zhǎng)期租賃(10-20年)以長(zhǎng)期協(xié)議規(guī)避"短期租賃"的不穩(wěn)定性,但協(xié)議本身無效.  風(fēng)險(xiǎn):若政策變動(dòng)(如指標(biāo)收回,、-過戶),承租方可能車財(cái)兩失. 3. 背戶買斷("終身指標(biāo)")承租方支付高額費(fèi)用,將車輛登記在出租方名下,實(shí)際長(zhǎng)期使用.  風(fēng)險(xiǎn):出租方若去世或失聯(lián),車輛過戶需繼承人配合,易引發(fā)糾紛. 1. 明確雙方權(quán)責(zé)約定車輛實(shí)際所有權(quán)歸承租方,注明"出租方不得主張車輛權(quán)利".  明確指標(biāo)使用期限,、費(fèi)用及支付方式(建議期支付).   2. 車輛控制權(quán)保障 要求出租方簽署《車輛抵押協(xié)議》,將車輛抵押給承租方并辦理登記,防止車輛被私自處置.  保留購車-、保險(xiǎn)單,、行駛證原件等憑證,證明實(shí)際出資.   3. 違約條款 約定高額違約金(盡管法院可能不支持,但可形成心理約束).   明確若因出租方原因?qū)е萝囕v被查封或指標(biāo)失效,需全額賠償損失.   4. 身份信息留存 獲取出租方身份證,、戶口本復(fù)印件,并要求本人簽署協(xié)議(最好公證或律師見證).   5. 規(guī)避連帶風(fēng)險(xiǎn) 協(xié)議中注明"車輛使用期間的事故責(zé)任由承租方承擔(dān)",避免出租方被追責(zé)時(shí)牽連車輛. 經(jīng)典世紀(jì)安杰135ZO55835Z車務(wù)服務(wù) 車牌升京A 二手車買賣工商代理,公司注冊(cè),公司變更,股權(quán)收轉(zhuǎn),增資驗(yàn)資,審批資Z,代理記賬,商標(biāo)注冊(cè),商標(biāo)設(shè)計(jì),學(xué)歷提S,網(wǎng)站維護(hù)建設(shè),個(gè)人資金證M,企業(yè)資金證明售電公司注冊(cè).國(guó)家局公司核名.基J產(chǎn)品發(fā)行.公司收購與轉(zhuǎn)讓聯(lián)系地址:北京市朝陽區(qū)大望路SOHO現(xiàn)代城B座601北京工商注冊(cè)代理田旦,誠竭為您服務(wù)