一、鋼結(jié)構(gòu)工程中人工和機械的成本預(yù)測和控制
(一)人工成本的預(yù)測和控制
在鋼結(jié)構(gòu)部件的制作中,,人工費是根據(jù)市場價格和本企業(yè)內(nèi)部人員的實際的工資標準進行預(yù)測和控制的,,對不同的工種和對應(yīng)的彩鋼
壓瓦機設(shè)備配置來決定人工工資。另外在定額中人工費是指:應(yīng)列入計價表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人的基本工資,、工資性津貼,、流動施工津貼、房租津貼,、職工福利費,、勞動保護費。并且企業(yè)單位一般都會有自己的企業(yè)定額,,它是根據(jù)最實際的人工工日單價標準進行套定額,,然后根據(jù)地方政策對定額內(nèi)的人工進行調(diào)整,這樣在鋼結(jié)構(gòu)工程的投標報價中占了一定的優(yōu)勢,,因為只有按照市場價格進行的人工費的預(yù)測和控制才是最合理的,。
(二)機械成本的預(yù)測和控制
機械費在定額中指應(yīng)列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應(yīng)的施工機械臺班單價計算的建筑與裝飾工程施工機械使用費以及機械安、拆和進退場費,。特別是在鋼構(gòu)件的制作和安裝中,,機械費用是不可缺少的一項費用,特別是對大型的鋼構(gòu)件進行噴砂除銹時,,大功率電的消耗和機械的使用損耗都是直接關(guān)系到成本的大小,,這樣就需要分析自有的機械設(shè)備的攤銷費用和使用費用,并于使用租賃機械設(shè)備費用相比較,。當使用租賃機械設(shè)備更劃算時,,應(yīng)將租賃作為機械使用費的主要標準。而大型施工企業(yè)自身擁有較全的機械設(shè)備,,當其在使用彩鋼壓瓦機設(shè)備過程中就已經(jīng)很清楚費用的大小,,包括機械的維護都應(yīng)在攤銷費用里,這樣就比較好控制工程造價,。
二、鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計階段造價的控制
在雙層彩鋼壓瓦機
鋼結(jié)構(gòu)工程中,,據(jù)統(tǒng)計,,投資決策階段占75%~95%,;設(shè)計階段占35%~75%;施工階段占5%~35%,;竣工決算階段占0~5%,,由此可見,工程造價控制的重點應(yīng)放在對投資影響最大的前期投資決策和設(shè)計階段,,在項目作出投資決策后,,控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。
(一)提高標準設(shè)計意識,,推廣標準設(shè)計
工程建設(shè)標準和規(guī)范設(shè)計來源于工程建設(shè)的實踐經(jīng)驗和科研成果,,是工程建設(shè)必須遵循的科學依據(jù)。推廣標準設(shè)計有利于較大幅度降低工程造價,,節(jié)約設(shè)計費用,,大大加快提供設(shè)計圖紙的速度,縮短設(shè)計周期,。構(gòu)件預(yù)制廠生產(chǎn)的標準件能使工藝定型,,容易提高工人技術(shù),提高勞動生產(chǎn)率及統(tǒng)一配件,、節(jié)約材料,,有利于降低構(gòu)配件成本。據(jù)統(tǒng)計,,采用標準構(gòu)件的建筑工程可降低10%~25%的費用,。標準設(shè)計有較強的通用性,可大量重復使用,,較為經(jīng)濟,。
(二)推行限額設(shè)計
限額設(shè)計是控制工程造價的主要手段,所謂限額設(shè)計就是按標準的投資估算控制初步設(shè)計,,按標準的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計,,即將上階段審定的投資額作為下一設(shè)計階段投資控制的總體目標。在設(shè)計中各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,,按分配的投資限額控制設(shè)計,,以控制工程量為主要內(nèi)容,嚴格控制不合理變更,,保證總投資額不突破,,克服“三超”,使設(shè)計與概預(yù)算形成有機的整體,,克服相互脫節(jié)現(xiàn)象,。在設(shè)計過程中要本著尊重科學、實事求是的態(tài)度,加強技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一,,強化設(shè)計人員的工程造價意識,,樹立設(shè)計人員高度的責任感,通過對設(shè)計方案,、設(shè)備選型,、參數(shù)匹配、效益分析等方面進行最優(yōu)化的設(shè)計控制,,真正使限額設(shè)計落到實處,。
(三)控制設(shè)計變更
設(shè)計單位認真做好圖紙的審查工作,可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象,,使設(shè)計階段的施工圖預(yù)算更為準確,。圖紙本身不完善或設(shè)計深度不夠,將導致在施工階段的設(shè)計變更增加,,從而導致工程造價增加,。設(shè)計單位要提高設(shè)計深度,完善設(shè)計圖紙應(yīng)注意:在設(shè)計階段確定建筑的最終方案,,避免在施工階段提出更改,;加強設(shè)計的前期準備工作,如勘察,、鉆探等,;選擇合適的設(shè)計單位,合理的設(shè)計費用,;對因設(shè)計單位的原因造成設(shè)計變更而產(chǎn)生的投資失控,,明確其應(yīng)承擔的責任。
(四)功能細化,、簡化,,重點控制造價高的功能
價值工程是通過對產(chǎn)品的功能分析,使之以較低的總成本,,可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能,,從而提高產(chǎn)品價值的一套科學的技術(shù)經(jīng)濟方法。它是處理工程造價和功能矛盾的一種現(xiàn)代方法,,運用這種方法就可以通過功能細化,,把多余的功能去掉,對造價高的功能實施重點控制,,從而最終降低工程造價,,實現(xiàn)建設(shè)項目經(jīng)濟效益、-效益和環(huán)境效益的最佳結(jié)合,。筆者認為第三項措施是在一個完善的雙層彩鋼設(shè)備
鋼結(jié)構(gòu)工程,,設(shè)計變更是在所難免的,,在施工過程中是最容易發(fā)現(xiàn)某個部位的不合理而導致下道工序無法進行,這時設(shè)計變更是設(shè)計單位必須做好的一項重要工作,,因為這是后期進行工程結(jié)算的依據(jù),,是要進入總造價的,。所以在出現(xiàn)設(shè)計變更時就應(yīng)該確定最終方案,,避免再次施工時出現(xiàn)更改。同時設(shè)計單位在設(shè)計變更時應(yīng)加強設(shè)計的精準,,并且設(shè)計資料齊全,,調(diào)動設(shè)計人員的積極性,從而避免設(shè)計變更產(chǎn)生的同時,,投資失控,。
三、隱蔽工程施工中出現(xiàn)的變化
在彩鋼成型機
輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房,,在安裝之前,,基礎(chǔ)部位的施工是很重要的。但如果在基礎(chǔ)施工過程中,,基礎(chǔ)的持力層達不到地堪報告上的要求,,那就得加深基礎(chǔ),深挖基坑,,以致于達到要求,。這就對彩鋼壓瓦機鋼結(jié)構(gòu)的安裝時間進行了推遲,造成不必要的損失,。但要控制工程造價,,就得要求甲方延遲工期,提供隱蔽工程的設(shè)計變更,,這樣會減少成本的投入,。
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