(我是經(jīng)典世紀(jì)楊琪發(fā):I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O.歡迎隨時聯(lián)系咨詢)北京普通地下室開商鋪需要進行地下空間備案,這是因為備案是確保地下室空間合法、安全,、合規(guī)使用的必要步驟.備案流程有助于政府部門對地下室的使用進行監(jiān)管,確保其符合城市規(guī)劃,、安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn).

備案流程如下:

1. 申請:向地下室所在地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提交申請,并附上所需材料.

2. 審查:住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對申請進行審查,查驗地下室是否符合安全使用條件.

3. 決定:部門作出行政許可決定,明確地下室及其設(shè)施設(shè)備使用的范圍.

4. 完成:辦理完成后,申請人將獲得北京市普通地下室使用登記備案證明,有效期為三年.

辦理備案需要準(zhǔn)備以下材料:

- 使用人對使用用途,、范圍和期限的說明.

- 產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用地下室的證明.

- 規(guī)劃文件或者規(guī)劃部門對使用用途確認(rèn)的文件.

- 衛(wèi)生主管部門檢查合格證明或者通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測合格證明.

- -消防機構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明(如有必要).

- 房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告(如進行過結(jié)構(gòu)改造).

- 普通地下室使用備案單位(人)承諾書.

- 依法應(yīng)當(dāng)提交的-文件.

辦理備案需要滿足的要求或條件包括:

- 地下空間面積

- 地下室的使用用途需符合規(guī)劃,如商業(yè),、餐飲,、超市,、辦公,、娛樂等.

- 地下室需符合安全,、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn).

- 提交的材料必須真實,、完整,且符合法定形式.

客戶需要配合文件:

1.房本原件(復(fù)印件)  

2.產(chǎn)權(quán)方和使用方執(zhí)照副本原件、法人身份證原件(驗原件交復(fù)印件)

3.規(guī)劃許可證附件附圖

4.地下一層竣工圖

5.原始結(jié)構(gòu)平面圖

6.一消文件

7.配合蓋章

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